Trandar Acoustics ผู้นำระบบฝ้าอะคูสติก ดึง AMF จากเยอรมัน เจาะตลาด ฝ้าอะคูสติก สำหรับ Office Building Grade A ใน ประเทศไทย เน้น Quality of LiFE ให้กับพนักงานออฟฟิศ

Trandar Acoustics ผู้เชี่ยวชาญด้านระบบฝ้าและผนังอะคูสติกชั้นนำของไทย และใน South East Asia  ร่วมกับ AMF ผู้นำฝ้าเพดานชั้นนำจากเยอรมัน เปิดตัวนวัตกรรมฝ้าอะคูสติก “Trandar AMF”  สำหรับ อาคารสำนักงานเกรด A  ในประเทศไทย โดยเป็น ฝ้าอะคูสติก ที่มีจุดเด่นในเรื่องการคำนึงถึง Air Quality ภายในอาคาร  และ ความปลอดภัย ( Safety ) ที่มีค่าการกันไฟ และเหนือกว่าด้วยเทคโนโลยีการควบคุมคุณภาพการผลิตจากเยอรมัน ที่ใส่ใจสิ่งแวดล้อม พร้อมตอบโจทย์กลุ่ม Office Building Grade A  ชั้นนำต่างๆในประเทศไทยที่ตระหนักถึง “Quality & Safety of LiFE” ของผู้เช่าใช้อาคาร รวมถึงพนักงาน Office

ในการลงทุนใน วงการอสังหาริมทรัพย์เทรนด์ที่กำลังมาแรงมา คือการลงทุนในอาคารสำนักงาน เกรด เอ ( Office Building Grade A ) เพราะยังมีความต้องการของตลาดจำนวนมาก  จากข้อมูลการสำรวจในไตรมาสที่ 2 ปี 2561 Office Building ในกรุงเทพมหานคร มีจำนวนทั้งหมดประมาณ 8,784,212 ตารางเมตร มีอัตราของพื้นที่ที่ว่างให้เช่าลดลง โดยมีอัตราพื้นที่ว่างรวมลดลงจาก 7.3% ในไตรมาสก่อนหน้า และ 6.8% ในไตรมาสที่ 2 ของปี 2561 ซึ่งสอดคล้องกับความต้องการที่มากขึ้น และยังพบว่าอาคารสำนักงานให้เช่าต่างๆ เริ่มสามารถที่จะปรับค่าเช่าขึ้นสูงได้ โดยเฉพาะอาคารสำนักงานที่เป็น Grade A  ในพื้นที่ CBD

การที่จะเพิ่มค่าเช่าพื้นที่ของ Office Building แต่ละแห่ง เพื่อมุ่งมั่นที่จะเป็น Office Grade A นั้น Developer จำเป็นต้องสร้างจุดเด่น เพื่อดึงดูดกลุ่มเป้าหมาย เช่น การดีไซน์ตัวอาคาร การตกแต่งภายใน และภายนอกอาคารเพื่อสร้างเอกลักษณ์เฉพาะตัวของตัวอาคาร การใช้มาตรฐานของวัสดุที่อยู่ภายในอาคารที่ดีกว่า มีความปลอดภัยที่ได้มาตรฐานสากล และคำนึงถึงคุณภาพชีวิตของผู้ใช้อาคารที่ดีขึ้นนั้น ส่งผลให้ Office Building นั้นๆมีภาพลักษณ์ที่ดี และสามารถเพิ่มพื้นที่ค่าเช่าอาคารสำนักงานให้ได้ตามคุณภาพมาตรฐาน Office Building Grade A อีกด้วย

หนึ่งในปัจจัยที่สำคัญในการที่เป็นอาคารสำนักงาน เกรด เอ คือ ฝ้าอะคูสติกที่อยู่ภายในอาคาร สำนักงาน ซึ่งเป็น วัสดุที่ Developer ในแต่ละอาคารเริ่มให้ความสำคัญ รวมทั้งผู้เช่า และใช้อาคารเริ่มที่จะตระหนักถึงความสำคัญของฝ้าเพดานอะคูสติกที่ใช้ โดยปัจจุบันจะคำนึงถึงคุณสมบัติหลัก 3 ด้านของแผ่นฝ้าเพดานอะคูสติก ดังนี้

1.ต้องมีค่าการดูดซับเสียงที่สูง ( ค่า NRC อย่างต่ำ 0.6  บางอาคารกำหนดถึงอย่างต่ำที่ 0.9 ) เนื่องจากแนวการออกแบบส่วนใหญ่เป็นแบบ Open Plan Office

2.ความเป็น ไฮยีน (Hygiene) ของ Air Quality ภายในอาคารสำนักงาน แผ่นฝ้าเพดานจึงควรต้องมีค่าการฟุ้งกระจายของฝุ่นต่ำ

3.ที่สำคัญที่สุดคือค่าการกันไฟ  ( Fire Safety ) โดยเฉพาะอย่างยิ่งอาคารสำนักงาน Office Building  ที่ยิ่งมีความสูงมากจะยิ่งให้ความสำคัญในส่วนของค่าการกันไฟของวัสดุฝ้าเพดาน Acoustics Ceiling ที่ให้ค่าการกันไฟที่สูงขึ้น

Trandar Acoustics จึงได้ร่วมพัฒนาผลิตภัณฑ์ฝ้าอะคูสติก กับ AMF จากประเทศเยอรมัน เพื่อนำเสนอฝ้าอะคูสติกที่ตอบสนองความต้องการของ Office Building Grade A ซึ่ง Trandar AMF ได้รับความสนใจเป็นอย่างมากจากกลุ่มสถาปนิก และ Developer ที่ต้องการวัสดุอะคูสติกที่มีคุณภาพสูงต่อการใช้งานมาติดตั้งในโครงการสำนักงาน

โดยในปี 2017-2018 ที่ผ่านมา Trandar Acoustics ได้จำหน่ายผลิตภัณฑ์ Trandar AMF ให้กับ Office Building  Grade A แนวหน้าหลายแห่งเกิดขึ้นในกรุงเทพฯ ทั้ง CBD และ Non CBD อาทิเช่น

-       อาคารสำนักงาน Pearl Bangkok พหลโยธิน ตึกทรงไข่มุกที่มีดีไซน์ที่โดดเด่น ออกแบบโดยปาล์มเมอร์ แอนด์ เทอร์เนอร์ ของกลุ่ม พฤกษา พื้นที่กว่า 30,000 ตรม. เป็นสำนักงานเกรด A ตามมาตรฐาน LEED อาคารเขียว (Green Building) ระดับ Gold ซึ่งเป็นสถาปัตยกรรมที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม, เลือกใช้รุ่น Trandar AMF Mercure

-       อาคารสำนักงาน Krungsri Ploenchit Tower หรืออาคารเพลินจิตเสาทอง ที่ตั้งตระหง่านกลางใจเมืองบริเวณถนนสุขุมวิท ในย่าน CBD (Central Business District)  พื้นที่กว่า 30,000 ตรม., เลือกใช้รุ่น Trandar AMF Mercure

-      

อาคารสำนักงาน T-One  ย่านสุขุมวิททองหล่อ Office Building แห่งแรกที่ลงทุนโดยคุณตัน ภายใต้ ตัน อิง แอสเซ็ท ซึ่งมีสถาปัตยกรรมตัวอาคารแบบ Twist  พื้นที่รวม 43,5700 ตร.ม. Co-Working Space ทำเลย่านทองหล่อ เพื่อตอบโจทย์นักธุรกิจรุ่นใหม่ เอาใจคน Gen Y, เลือกใช้รุ่น Trandar AMF Star

-       อาคารสำนักงาน MS Siam ของกลุ่มมหาทุน ย่านถนนพระราม 3 พื้นที่กว่า 40,000 ตรม. เป็นการผนึกกำลังระหว่าง มหาทุนพลาซ่า และศรีสยามพร็อพเพอร์ตี้ สร้างอาคาร -

สำนักงานแห่งใหม่ย่านพระราม 3 ออกแบบให้เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม เน้นเรื่องการอนุรักษ์พลังงานด้วย, เลือกใช้รุ่น Trandar AMF Star

-       อาคารสำนักงานวัฒนวิภาส อาคารสำนักงานใหญ่แห่งใหม่ของ กฟน. เขตคลองเตย ถนนพระราม 4 มีพื้นที่รวมประมาณ 93,000 ตารางเมตร โดยอาคารได้รับการออกแบบโดยให้ความสำคัญกับการอนุรักษ์พลังงานและสิ่งแวดล้อมตามมาตรฐานอาคารเขียวไทย -(TREES : Thai’s Rating of Energy and Environmental Sustainability), เลือกใช้รุ่น Trandar AMF Mercure

-       อาคารสำนักงาน Cheer Viva ย่านลาดกระบัง พื้นที่กว่า  9,800 ตรม. ออกแบบด้วยทีมงานคุณภาพจาก Atelier of Architects, เลือกใช้รุ่น Trandar AMF Mercure

-       อาคารสำนักงาน ไทยรุ่งเรือง (TRR) ย่านพระราม 3 นราธิวาส พื้นที่กว่า 25,000 ตรม., ของ กลุ่มบริษัทน้ำตาลไทยรุ่งเรือง, เลือกใช้รุ่น Trandar AMF Star

-       อาคารสำนักงาน  สำนักงบประมาณ 59 ปี ย่านพหลโยธิน  มีพื้นที่ไม่น้อยกว่า 72,000 ตารางเมตร เป็นอาคารเพื่อรองรับพื้นที่สำนักงานห้องประชุม ที่จอดรถ พื้นที่ให้บริการสาธารณะ มีการออกแบบที่ใช้สัญลักษณ์ของธนบัตรมาเป็นองค์ประกอบสำคัญในการ

ออกแบบที่มีรูปทรงอาคารที่ทันสมัย และแปลกตาไปจากอาคารทรงสี่เหลี่ยมทั่วไป, เลือกใช้รุ่น Trandar AMF Mercure

-       อาคารสำนักงาน  MERCEDES BENZ ( Thailand ) ถนนบางนา-ตราด กม.19, เลือกใช้รุ่น Trandar AMF Mercure 

-       IKEA บางใหญ่ Furniture Retails Store ที่ใหญ่ที่สุดในอาเซียนจากสวีเดน

ที่ได้เปิดตัวไปแล้ว ที่อยู่ติดกับ Central Plaza Westgate มีพื้นรวมกว่า 50,278 ตารางเมตร, เลือกใช้รุ่น Trandar AMF Mercure

อาคารสำนักงานที่เกิดขึ้นใหม่เหล่านี้ได้ให้ความไว้วางใจ และเลือกใช้ผลิตภัณฑ์ฝ้าอะคูสติก “Trandar AMF” จาก Trandar Acoustics ทั้งหมด เพื่อให้กลุ่มผู้ใช้งานอย่างพนักงานออฟฟิศได้มี Quality & Safety of LiFE อย่างแท้จริง โดย Office Building Grade A ในกรุงเทพฯจะเลือกใช้ฝ้าอะคูสติก จาก Trandar AMF มากกว่าฝ้าอื่นๆในท้องตลาดทั่วไป ส่งผลให้ Trandar AMF มีส่วนแบ่งการตลาด (Market share) มากกว่า 60% ในกลุ่ม Office Building Grade A ที่เกิดขึ้นในช่วงปี 2017-2018

นอกจากอาคารสำนักงานที่เกิดขึ้นใหม่ ที่เลือกใช้แผ่นฝ้าเพดาน Trandar AMF แล้วนั้น อาคารสำนักงานเดิมหลายๆแห่งก็ได้เริ่มยกระดับมาตรฐาน และหันมาใช้ฝ้าอะคูสติก Trandar AMF แล้วเช่นกัน  อาทิเช่น อาคารรสาทาวเวอร์ อาคารเคียนหงวน อาคารบางกอกซิตี้ทาวเวอร์ อาคารจีเอ็มเอ็มแกรมมี่ อโศก อาคารบางนาทาวเวอร์ อาคารปตท.สำนักงานใหญ่ อาคารไทยประกันชีวิต รัชดาภิเษก เป็นต้น

จุดเด่น และคุณสมบัติที่ทำให้ฝ้าอะคูสติก Trandar AMF แตกต่าง และเหนือกว่าฝ้าอะคูสติกทั่วไปที่ใช้ในอาคารสำนักงานแบบเดิมๆ

1. แผ่นฝ้าเพดาน ผลิตจาก Mineral Fiber แท้ ไม่ได้มีส่วนผสมของ Cellulose หรือเยื่อกระดาษ
2. ผลิตด้วยเทคโนโลยีจากประเทศเยอรมัน ทำให้ได้แผ่นฝ้าคุณภาพที่มาตรฐาน ขนาดแผ่น และสีแผ่นสม่ำเสมอเท่ากัน

3. เพิ่มการเครือบชั้นผิวหน้าแผ่นฝ้าเพดาน AMF และเพิ่มชั้นเคลือบด้านหลังแผ่น เพื่อลดการกระจายของฝุ่น
4. มีเทคโนโลยีทำให้ขอบแผ่นแข็งแรง ( Edge Hardener ) ไม่แตกหรือบิ่นหักง่าย ช่วยเจ้าของอาคารในการบำรุงรักษาแผ่นให้คงทนมากขึ้น
5. ไม่มีส่วนผสมของเยื่อกระดาษ จึงไม่ลามไฟ ได้ค่ามาตราฐาน EN 1350-1 Class A2-s1,d0  และ BS476 Part 6,7
6. เหนือกว่าด้วยมาตรฐานการกันไฟ BS 476 Part 20-23  จึงให้ความปลอดภัยที่สูงขึ้น